Splendide Villa T6 de 220m² au calme absolu

BALMA 31130
815 000 € *

* 815000 € honoraires inclus

790 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

Réf : 3549
Laissez-vous charmer par cette magnifique villa familiale, nichée au sein d'un quartier prisé de Balma, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La... Voir plus
220 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)
Splendide Villa T6 de 220m² au calme absolu

Descriptif

Réf : 3549
Laissez-vous charmer par cette magnifique villa familiale, nichée au sein d'un quartier prisé de Balma, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La... Voir plus
220 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
50 m2
Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Piscine
Oui
Date ERP
09/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Conso Energ
123.3 kWh/m2 par an
Surface terrain
824 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 123.3 kWh /m².an 72 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3140€

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Le quartier

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous